Die Kanarische Regierung hat den Wohnungsbauplan 2026-2030 vorgestellt, der erstmals gezielte Anreize für den privaten Wohnungsbau von geschütztem und erschwinglichem Wohnraum vorsieht. Mit diesem Schritt soll die Wohnraumknappheit auf den Inseln entschärft und der Bau von jährlich bis zu 10.000 neuen Wohnungen vorangetrieben werden. Im Mittelpunkt steht dabei die Förderung sowohl von Miet- als auch Kaufobjekten. Ein Kernpunkt des Plans sind spezielle Finanzierungsangebote, die privaten Bauträgern den Zugang zu Krediten erleichtern sollen und gleichzeitig bürokratische Hürden abbauen.
Die Vorstellung erfolgte im Rahmen eines Arbeitstreffens zwischen der Leitung des kanarischen Bauministeriums, vertreten durch Pablo Rodríguez, der Leiterin des Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Pino de León, sowie Vertretern der wichtigsten Bauunternehmerverbände der Provinzen Las Palmas und Santa Cruz de Tenerife. Dabei wurden die Strategien erläutert, mit denen die öffentliche Hand die Zusammenarbeit mit privaten Bauträgern fördern möchte, um die Bauaktivitäten zu intensivieren und schneller neue Wohnungen verfügbar zu machen.
Die Bauwirtschaft auf den Kanaren begrüßt die Initiative grundsätzlich, sieht aber auch Herausforderungen. Die Präsidentin der Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de Las Palmas, María de la Salud Gil, wies auf die bislang fehlende ausreichende staatliche Finanzierung für den Wohnungsbau hin. Ihrer Ansicht nach ist die Bereitstellung von Mitteln durch den Staat entscheidend, damit der Plan seine Wirkung entfalten kann. Auch die Federación Provincial de Entidades de la Construcción von Santa Cruz de Tenerife fordert eine weitere Beschleunigung der Genehmigungsverfahren und eine stärkere Förderung der industriellen Bauweise, um Bauzeiten zu verkürzen und Kosten zu senken.
Mit dem neuen Plan setzt die kanarische Regierung auf eine Kombination aus erhöhten Investitionen, verbesserten Fördermechanismen und einem partizipativen Abstimmungsprozess mit lokalen Behörden und Wirtschaftsverbänden. Ziel ist es, durch einen „öffentlichen-privaten Schulterschluss“ wirksam gegen die Wohnraumknappheit vorzugehen und das Angebot an sozialem und bezahlbarem Wohnraum deutlich zu erhöhen.
Die Bedeutung dieses Plans für die Kanaren liegt darin, dass er erstmals die private Bauwirtschaft mit gezielten Mitteln und einem eigenen Förderprogramm bei der Schaffung von geschütztem Wohnraum einbindet. Damit könnten sich die Lebensbedingungen für die Bevölkerung verbessern, gleichzeitig profitieren auch Urlauber und Auswanderer von einem stabileren und vielfältigeren Wohnungsmarkt. Der nächste Schritt im Prozess ist die weitere Feinabstimmung des Plans mit den Inselregierungen und die Einbindung der Finanzierung auf nationaler Ebene, die über die kommenden Monate erfolgen soll. Die Umsetzung der Maßnahmen wird entscheidend dafür sein, ob die ambitionierten Ziele von 10.000 neuen Wohnungen pro Jahr realistisch erreicht werden können.
Quelle: www3.gobiernodecanarias.org
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