Die Regierung der Kanarischen Inseln weist darauf hin, dass das Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) in Kürze im Boletín Oficial de Canarias (BOC) die Bekanntmachungen zu neuen öffentlichen Wohnungsbauprojekten veröffentlichen wird. Diese Bekanntmachungen enthalten wichtige Informationen wie den Zeitraum für die Antragstellung, den Standort der Wohnanlagen, die Anzahl und Merkmale der Wohnungen, das Förderregime, Quotenregelungen sowie die für die Bewerbung erforderlichen Nachweise. Interessierte Personen werden aufgefordert, bereits jetzt ihre Zugangsvoraussetzungen zu prüfen und die notwendigen Dokumente bereitzuhalten, um bei Öffnung des Verfahrens schnell reagieren zu können.
Zu den Zugangsvoraussetzungen gehört, dass Antragsteller volljährig oder emanzipiert sein müssen und im öffentlichen Register der Wohnungssuchenden der Kanarischen Inseln eingetragen sind – eine Pflichtvoraussetzung für die Teilnahme an den Vergabeverfahren. Zudem müssen sie in der Autonomen Gemeinschaft der Kanarischen Inseln wohnen und eine ununterbrochene Wohnzeit von mindestens zwölf Jahren nachweisen, beziehungsweise fünfzehn Jahre bei unterbrochener Wohnzeit, mit speziellen Regelungen für zurückgekehrte Auswanderer. Zusätzlich ist eine mindestens fünfjährige ununterbrochene Wohn- oder Arbeitszeit im jeweiligen Gemeindegebiet der Wohnanlage erforderlich, mit Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften.
Weiterhin darf keine Person der Haushaltsgemeinschaft Eigentümerin, Nutzungsberechtigte oder unrechtmäßige Bewohnerin einer Wohnung sein, wobei Ausnahmen für bestimmte Situationen wie Trennung, Überbelegung, mangelnde Barrierefreiheit, schlechte Wohnbedingungen oder Ruinenerklärung vorgesehen sind. Die Haushalte müssen zudem Einkommens- und Vermögensgrenzen einhalten, die je nach Förderregime variieren: Im Sonderregime dürfen die Einkünfte maximal das 2,5-fache des jährlichen IPREM (14 Monatsgehälter) betragen, im Allgemeinen Regime das 5-fache, wobei für Familien mit besonderer Mehrkindermarke und bestimmte Behinderungssituationen das 6-fache gilt. Ein Mindesteinkommen wird ebenfalls festgelegt, gestaffelt nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder (1,5-faches IPREM für eine Person bis 2,5-faches für vier oder mehr Personen). Vermögensgrenzen werden bei Beginn des Verfahrens bekanntgegeben. Zudem dürfen Antragsteller oder Haushaltsmitglieder nicht wegen schwerer oder sehr schwerer Verstöße im Wohnungsbereich mit einer noch nicht erfüllten Sanktion belegt sein.
Die Wohnungsprogramme sehen allgemeine Quoten sowie spezielle Quoten für bestimmte Gruppen vor, darunter Haushalte mit schwerstbehinderten Personen, zurückgekehrte Auswanderer, Personen bis 35 Jahre, Senioren ab 65 Jahren und Opfer von geschlechtsspezifischer Gewalt. Betroffene müssen ihre Situation bei Antragstellung angeben und später nachweisen.
Anträge sind über ein standardisiertes Formular einzureichen, das in der elektronischen Verwaltungsplattform der Kanarischen Regierung zur Verfügung steht. Zusammen mit dem Antrag müssen unter anderem Vollmachten oder Widersprüche zur Datenabfrage eingereicht werden. Falls keine Zustimmung zur Datenabfrage vorliegt, sind folgende Dokumente beizulegen: Steuerbescheinigung für das Steuerjahr 2025 mit sicherem Verifizierungscode von der Agencia Estatal de Administración Tributaria (A.E.A.T.) für alle nicht zustimmenden Haushaltsmitglieder, Nachweise über Sozialleistungen bei negativem oder null Einkommen, eine eidesstattliche Erklärung über die Einkünfte aller Haushaltsmitglieder im Jahr 2025 mit Angabe der Einkommensquellen sowie eine Katasterbescheinigung über Immobilienbesitz.
Nach Antragstellung kann die Verwaltung weitere Nachweise zu den angegebenen Daten und Umständen anfordern. Die Frist zur Vorlage dieser Unterlagen beträgt zehn Tage ab dem Tag nach der Aufforderung. Wird die geforderte Dokumentation nicht fristgerecht eingereicht, gilt der Antragsteller als vom Verfahren zurückgetreten. Die erforderlichen Nachweise sind im Artikel 47 des Dekrets 23/2026 vom 9. März aufgeführt, wobei weitere Dokumente gemäß geltender Rechtsvorschriften verlangt werden können.
Quelle: www3.gobiernodecanarias.org
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