Die kanarische Regierung hat über die Gesellschaft für Soziales Wohnen und Infrastruktur Visocan einen Dienstleistungsvertrag mit der Firma Factoría, Gestión y Consultoría, S.L. abgeschlossen. Für 970.000 Euro inklusive Steuern wird das Unternehmen ein Programm zur Schaffung und Verwaltung einer „Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible“ – einer Plattform für bezahlbaren Wohnraum – auf den Kanarischen Inseln für die Dauer von zwei Jahren betreiben. Eine mögliche Verlängerung um weitere zwei Jahre ist vorgesehen, wodurch sich das Vertragsvolumen auf fast 1,87 Millionen Euro erhöhen würde.
Das Programm zielt darauf ab, private Wohnungen, die derzeit leerstehen oder nicht voll genutzt werden, in den Markt für bezahlbaren Mietwohnraum zu integrieren. Angesichts der angespannten Mietmarktsituation auf den Kanaren soll so die Wohnungsversorgung schnell und ohne den langwierigen Bau neuer öffentlicher Wohnungen verbessert werden. Die Maßnahme ergänzt somit die Schaffung von mehr öffentlichem Wohnraum, indem sie das bestehende Wohnungsangebot besser nutzt.
Zum Leistungsumfang gehört unter anderem eine detaillierte Untersuchung des Leerstands und der Unterauslastung von Wohnungen auf den Kanaren. Dabei wird ein spezielles Beobachtungsinstrument geschaffen, das auf Basis von Daten zu Wasserverbrauch, Einwohnerregistrierung und weiteren Quellen eine fundierte und räumlich differenzierte Einschätzung des Wohnungsbestands ermöglicht. Ziel ist es, nicht nur die Anzahl leerstehender Wohnungen zu erfassen, sondern auch deren Potenzial für die Mobilisierung in den Mietmarkt zu bewerten.
Darüber hinaus umfasst der Auftrag die Akquise von Wohnungen sowie die Vermittlung zwischen Eigentümern und Mietinteressenten. Das Programm bietet Eigentümern Unterstützung bei der Anpassung ihrer Immobilien an den Mietmarkt und begleitet den gesamten Vermietungsprozess, einschließlich Vertragsabwicklung und laufender Betreuung während der Mietdauer. Somit werden zwei wesentliche Hemmnisse auf dem Wohnungsmarkt adressiert: die Existenz von nicht genutztem Wohnraum und die Schwierigkeiten von Eigentümern und Mietern, sichere und bezahlbare Mietverhältnisse zu finden.
Durch diese umfassende Betreuung sollen Eigentümer rechtlich und wirtschaftlich abgesichert werden, während Mietinteressenten mit begrenztem Einkommen besseren Zugang zu erschwinglichem Wohnraum erhalten. Außerdem liefert das Programm wichtige Daten zur Situation des Wohnungsmarktes auf den Kanaren, die als Grundlage für künftige wohnungspolitische Entscheidungen dienen können.
Die Umsetzung des Programms erfolgt landesweit auf den Kanarischen Inseln. Die beauftragte Firma wird für die gesamte Vertragsdauer ausreichende Ressourcen bereitstellen, um eine persönliche, telefonische und digitale Betreuung der Eigentümer und Mieter zu gewährleisten. Sollte das Programm erfolgreich verlaufen, könnte die angedachte Verlängerung die Wirkung des Projekts weiter verstärken und zur nachhaltigen Verbesserung der Wohnraumsituation in der Region beitragen.
Quelle: www3.gobiernodecanarias.org
Zum Original
