In Santa Cruz de Tenerife sind im März 2026 insgesamt 419 Gewerbeeinheiten ungenutzt gemeldet worden. Diese hohe Zahl verweist auf erhebliche wirtschaftliche Ungleichheiten im Stadtzentrum. Die Kanarische Vereinigung der mittelgroßen und großen Handelsunternehmen (Asodiscan) fordert daher eine Überprüfung der seit 2011 bestehenden Tourist Shopping Zone (ZGAT). Diese spezielle Einkaufszone erlaubt großen Supermärkten wie HiperDino und Mercadona Sonntagsöffnungen, während kleinere Händler außerhalb der Zone dadurch benachteiligt werden und oft sonntags schließen müssen. Das führt zu einer ungleichen Wettbewerbssituation und begünstigt die hohe Leerstandsquote.
Die ZGAT wurde eingeführt, um den Handel in der Innenstadt zu regeln. Allerdings zeigen sich in der Praxis Widersprüche, etwa wenn Aldi auf der Avenida Islas Canarias nicht sonntags öffnen darf, während HiperDino gleich gegenüber das Geschäft ausweiten kann. Diese Ungleichheiten tragen dazu bei, dass viele Ladenlokale trotz der Sonntagsöffnung großer Supermärkte leerstehen. Asodiscan schätzt die Leerstandsquote in den betroffenen Gebieten auf 7 bis 9 Prozent, was deutlich über dem nationalen Durchschnitt von 2,7 Prozent liegt.
Die meisten der 419 ungenutzten Gewerbeflächen befinden sich in zentralen Bereichen rund um die Rambla und Salamanca. Laut dem Zensus von 2021 gibt es in der Gemeinde Santa Cruz de Tenerife rund 9.000 Gewerbeeinheiten. Die gemeldeten Leerstände entsprechen somit etwa 55 bis 65 Prozent des gesamten gewerblichen Leerstands in der Stadt.
Diese Situation belastet das Einzelhandelsangebot und wirkt sich wirtschaftlich negativ auf Händler außerhalb der ZGAT aus. Asodiscan sieht darin einen dringenden Anlass, die derzeitige Zoneneinteilung und deren Auswirkungen zu überdenken. Die Stadtverwaltung steht damit vor der Herausforderung, eine Balance zwischen den Interessen großer Einzelhandelsketten und kleinerer Geschäfte zu finden.
Ob und wann eine Anpassung der ZGAT-Regelungen erfolgt, bleibt abzuwarten. Für Einwohner, ausländische Residenten und Urlauber bedeutet die Entwicklung jedoch, dass sich das Einkaufsangebot und die Geschäftsstruktur in Santa Cruz de Tenerife in den kommenden Monaten verändern könnten.
Quelle: tenerifeweekly.com
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