Der Gobierno de Canarias hat das Programm Hipoteca Joven Canaria verabschiedet, das jungen Menschen zwischen 18 und 40 Jahren sowie Familien ermöglicht, bis zu 95 Prozent des Kaufpreises ihrer ersten selbstgenutzten Wohnung zu finanzieren. Damit soll insbesondere jungen Einwohnern und Familien der Erwerb von Wohneigentum auf den Kanaren erleichtert werden, wo Wohnraum knapp und teuer ist. Voraussetzung für die Teilnahme am Programm ist unter anderem ein rechtmäßiger und ununterbrochener Wohnsitz auf den Kanarischen Inseln in den letzten zwei Jahren vor der Antragstellung. Zudem dürfen die Antragsteller keine weitere Immobilie besitzen, mit Ausnahmen, und müssen die erworbene Wohnung mindestens zwei Jahre als Hauptwohnsitz nutzen. Die Obergrenze für den Kaufpreis liegt bei 250.000 Euro, während das Vermögen der Antragsteller 150.000 Euro nicht überschreiten darf. Das Einkommen darf zudem den fünfmaligen IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) nicht übersteigen, wobei für Familien mit Kindern und alleinerziehende Eltern zusätzliche Einkommenszuschläge gelten. Das Programm umfasst sowohl neue als auch gebrauchte Wohnungen, unabhängig davon, ob sie frei auf dem Markt oder im Rahmen von Förderungen angeboten werden. Nach der endgültigen Verabschiedung des Dekrets beginnt nun die Phase der Rahmenvereinbarung mit Banken und Finanzinstituten, die sich freiwillig am Programm beteiligen können. Diese Vereinbarung wird durch eine Anordnung des zuständigen Ministeriums geregelt und durchläuft die vorgeschriebenen Prüfprozesse. Das Programm ist Teil einer umfassenden Wohnraumstrategie der kanarischen Regierung, die neben der Hipoteca Joven auch Gesetzesreformen, Verwaltungsvereinfachungen und andere Fördermaßnahmen beinhaltet, um die Verfügbarkeit von Wohnraum zu erhöhen und den Zugang zu erleichtern. Dazu zählen unter anderem Maßnahmen zur Beschleunigung von Bauprojekten und die Reform der Vergabekriterien für geförderte Wohnungen, die nun stärker auf soziale und wirtschaftliche Bedürfnisse abgestimmt sind. Mit weiteren Unterstützungsangeboten wie Kauf- und Mietzuschüssen für junge Menschen wird die Wohnraumsituation aktiv adressiert. Der nächste Schritt für Interessenten ist die Veröffentlichung der Rahmenvereinbarung mit den Finanzinstituten, damit diese sich anschließen und die Finanzierung auf den Weg bringen können. Das Programm wird somit in Kürze für berechtigte Personen konkret nutzbar sein und bietet eine wichtige Unterstützung für den Erwerb der ersten eigenen Immobilie auf den Kanaren.
Quelle: diariodeavisos.elespanol.com
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