Siebzehn Gemeinden auf Teneriffa bemühen sich, neue Einwohner zu gewinnen, indem sie Fördermittel der Kanarischen Regierung beantragen, um Wohnhäuser zu renovieren und der Landflucht entgegenzuwirken. Diese Initiative wird vom Ministerium für öffentliche Arbeiten und Wohnungswesen über das Kanarische Wohnungsinstitut (Icavi) in Zusammenarbeit mit dem Kanarischen Gemeindeverband (Fecam) unterstützt und stellt in diesem Jahr mehr als 1,7 Millionen Euro für Wohnungsverbesserungen bereit.
Die meisten Förderempfänger befinden sich im Norden der Insel, darunter elf Gemeinden wie Santa Úrsula, Tegueste und Garachico, während fünf Gemeinden aus dem Süden stammen, darunter Santiago del Teide und Arico. Voraussetzung für die Teilnahme am Programm ist, dass jede Gemeinde weniger als 20.000 Einwohner hat.
Die Fördermittel dienen der Sanierung privater Wohnhäuser, um deren Wohnqualität und Barrierefreiheit zu verbessern sowie Küchen und Bäder anzupassen. Zudem können sie für die Renovierung kommunaler Immobilien zur sozialen Vermietung verwendet werden, um so weiterer Landflucht entgegenzuwirken und neue Bewohner anzusiedeln.
Diese Maßnahmen erfolgen vor dem Hintergrund einer Wohnungsnot in der Provinz, in der die Nachfrage nach Mietobjekten stark gestiegen ist. Im zweiten Quartal dieses Jahres gab es im Durchschnitt 116 Interessenten pro Mietobjekt in den ersten zehn Tagen nach Markteintritt – ein Vielfaches der üblichen 15, die als Zeichen eines ausgeglichenen Marktes gelten. Die durchschnittliche Monatsmiete liegt derzeit bei 1.131 Euro.
Die Mietpreise spiegeln diesen Druck wider: Der Quadratmeterpreis auf Teneriffa beträgt durchschnittlich 16,26 Euro, was einem Anstieg von 5,1 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Wiederbelebung sanierungsbedürftiger Häuser sichert nicht nur die bestehende Bevölkerung in den Gemeinden, sondern erweitert auch das Wohnungsangebot in stark nachgefragten Gebieten.
Die Bevölkerungsentwicklung auf Teneriffa zeigt deutliche Unterschiede zwischen Nord und Süd. So sank die Einwohnerzahl von Garachico von 5.853 im Jahr 2001 auf voraussichtlich 4.940 im Jahr 2025, während Granadilla de Abona im gleichen Zeitraum von 21.135 auf 58.752 Einwohner wuchs. Diese gegensätzlichen Trends verdeutlichen eine erhebliche demografische Kluft.
Gemeinsam haben Garachico, Buenavista del Norte und Los Silos seit 2001 etwa 2.100 Einwohner verloren, während Granadilla und Arona rund 84.600 Einwohner hinzugewonnen haben. Die südlichen Gemeinden profitieren von Tourismus und Wohnungsbau, was die Bemühungen erschwert, Bewohner in den ländlicheren nördlichen Regionen zu halten.
Das Programm des Kanarischen Wohnungsinstituts zeigt den Zusammenhang zwischen Wohnraum und Bevölkerungswachstum auf. Die Mittelvergabe erfolgt anhand der Einwohnerzahl jeder Gemeinde, der Nachfrage nach geschütztem Wohnraum sowie einem Solidaritätskriterium unter den teilnehmenden Gemeinden. Santa Úrsula erhält mit 239.409 Euro den größten Anteil, gefolgt von El Rosario und Santiago del Teide.
Die Fördergelder unterstützen die Kommunen dabei, Ressourcen über eigene Initiativen an private Hauseigentümer weiterzugeben. Das Programm erlaubt zudem die Renovierung von Neubauwohnungen und kommunalen Immobilien für sozialen Wohnungsbau, wobei der Schwerpunkt auf der Revitalisierung bestehender Gebäude statt auf Neubauten liegt.
Die Verbesserung des Wohnungsbestands in kleinen Gemeinden kann eine große Wirkung entfalten, da bereits wenige sanierte Häuser die demografische Entwicklung einer Gemeinschaft spürbar beeinflussen können. Obwohl nicht alle Gemeinden Bevölkerungsverluste verzeichnen, soll die finanzielle Unterstützung die Wohnmöglichkeiten in kleineren Dörfern verbessern und so neben Faktoren wie Beschäftigung und lokalen Dienstleistungen zur Stabilisierung beitragen.
Letztlich zielt die Initiative darauf ab, mehr Wohnraum zur Verfügung zu stellen, wobei renovierte Häuser oder kommunale Immobilien wichtige Lebensräume in Gemeinden bieten können, in denen jeder Einwohner zählt.
Quelle: tenerifeweekly.com
Zum Original
