Der Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) hat am 6. Mai eine wichtige Entscheidung getroffen: Er bestätigte den Prozess der öffentlichen Konsultation zur Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, die im November 2022 vom Parlament der Kanarischen Inseln verabschiedet und im Dezember in Kraft trat. Der Gerichtshof stellte fest, dass während des Verfahrens keine Unstimmigkeiten oder Ungenauigkeiten aufgetreten sind. Zudem wurden alle angeforderten Informationen bereitgestellt, einschließlich der mehr als 5.000 Bürgerbeiträge, die im Rahmen des partizipativen Prozesses gesammelt wurden.
Die Entscheidung des Gerichts hebt hervor, dass die öffentliche Konsultation ordnungsgemäß und unter Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben ablief. Vonseiten der Consejería de Turismo y Empleo wurde betont, dass während der Gesetzgebung Fragen zu diesem Prozess aufgetaucht waren und eine zweite Konsultation gefordert wurde. Das Gericht jedoch sah diese als nicht notwendig an, da der ursprüngliche Prozess korrekt durchgeführt wurde. Miguel Ángel Rodríguez, der Direktor für Ordnung, Ausbildung und touristische Förderung, erklärte, dass die Entscheidung ein Modell der Transparenz, Bürgerbeteiligung und technischen Strenge unterstütze.
Gleichzeitig äußerte die Asociación Canaria del Alquiler Vacacional (ASCAV) Bedenken bezüglich der Gerichtsentscheidung. Sie argumentiert, dass das Urteil die öffentliche Konsultation zur Ley de Vivienda Vacacional in Canarias nicht validiere und keine Aussage über die ordnungsgemäße Durchführung des Verfahrens treffe. ASCAV kritisierte, dass die Consejería de Turismo den Zugang zu den Daten, die während der Konsultation gesammelt wurden, verweigert habe, obwohl sie ein Recht darauf gehabt hätte. Dies führte dazu, dass die ASCAV Klage gegen die Regierung der Kanarischen Inseln einreichte, um Zugang zu diesen Informationen zu erhalten.
Nach dem Urteil stellte die Consejería die angeforderten Daten jedoch freiwillig zur Verfügung, ohne auf die Entscheidung des Gerichts warten zu müssen. Daher weist ASCAV darauf hin, dass das Urteil keine klare Entscheidung über die Ansprüche der Vereinigung getroffen hat. Der Prozess wird als ‘carencia sobrevenida del objeto’ bezeichnet, was bedeutet, dass es nicht notwendig war, eine Entscheidung zu treffen, da die Regierung bereits die geforderten Informationen bereitgestellt hatte.
Die öffentliche Konsultation und die darauf basierende Gesetzgebung sind von großer Bedeutung für die Regulierung des Ferienwohnungsmarktes auf den Kanarischen Inseln. Viele Einwohner, Urlauber und potenzielle Auswanderer könnten von den neuen Regelungen betroffen sein. Die Regulierung zielt darauf ab, den Ferienwohnungssektor zu ordnen und Transparenz zu schaffen, was insbesondere für die beliebten Urlaubsregionen von Bedeutung ist. Die Auswirkungen dieser Entscheidungen werden sich in den kommenden Monaten zeigen, da die Behörden daran arbeiten, die gesetzlichen Rahmenbedingungen für den Tourismus zu verbessern und gleichzeitig die Interessen der Bürger zu schützen.
Insgesamt bleibt abzuwarten, wie sich die Situation weiterentwickeln wird, insbesondere in Bezug auf die Reaktionen der betroffenen Akteure im Ferienwohnungsmarkt und die möglichen Anpassungen der Gesetzgebung in der Zukunft.
Quelle: hosteltur.com
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