Die Mietpreise auf den Kanarischen Inseln setzen ihren Aufwärtstrend fort und erreichen im zweiten Quartal 2026 einen Durchschnitt von 1.154 Euro. Das entspricht einem Anstieg von 3,68 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und einem Plus von 1,67 Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2026. Besonders in den Provinzen Las Palmas und Santa Cruz de Tenerife sind die Mieten gestiegen. In Las Palmas liegt die durchschnittliche Miete bei 1.176 Euro, was seit Jahresbeginn einem Zuwachs von 1,55 Prozent entspricht. Santa Cruz de Tenerife verzeichnet eine durchschnittliche Miete von 1.131 Euro, mit einem Anstieg von 1,8 Prozent seit Anfang des Jahres.
Trotz der steigenden Preise nimmt die Verfügbarkeit von Wohnraum in beiden Provinzen zu. In Las Palmas wird ein Zuwachs der verfügbaren Wohnungen um 1,84 Prozent auf rund 17.955 Einheiten prognostiziert. Santa Cruz de Tenerife erwartet einen noch größeren Zuwachs von 3,09 Prozent auf etwa 16.211 verfügbare Wohnungen. Insgesamt steigt das Angebot auf den Kanarischen Inseln von 33.356 auf 34.166 Wohnungen, ein Plus von 2,43 Prozent.
Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt jedoch bestehen. In den ersten zehn Tagen nach einer Wohnungsinserierung verzeichnen die beiden Provinzen eine große Anzahl von Interessenten: Las Palmas erreicht 123 Anfragen pro Objekt, Santa Cruz de Tenerife folgt mit 116 Anfragen. Damit liegen beide Regionen über dem landesweiten Durchschnitt von 120 Anfragen und rangieren im nationalen Vergleich nur hinter den Regionen Katalonien, Baskenland, Balearen und Madrid.
Im gesamtspanischen Kontext gehören die Kanarischen Inseln damit weiterhin zu den teuersten Mietregionen, liegen jedoch hinter den Balearen, Katalonien, Madrid und dem Baskenland. Für Einwohner, Urlauber und Auswanderer bedeutet die Kombination aus steigenden Mieten und hoher Nachfrage, dass der Druck auf dem Wohnungsmarkt weiterhin hoch bleibt. Die leichte Zunahme des Wohnungsangebots kann diesen Trend bisher nur begrenzt abmildern.
Für die kommenden Monate ist zu erwarten, dass die Mietpreise weiterhin leicht ansteigen werden, während die Bemühungen, den Wohnraummangel zu verringern, sich fortsetzen. Wer auf den Kanaren eine Mietwohnung sucht, sollte sich auf anhaltend starke Konkurrenz einstellen und frühzeitig aktiv werden, um passende Angebote zu sichern.
Quelle: tenerifeweekly.com
Zum Original
