Das neue Programm „Hipoteca Joven“ des kanarischen Regierungschefs Pablo Rodríguez zielt darauf ab, jungen Erwachsenen und Familien mit Kindern den Erwerb einer ersten Wohnung zu erleichtern. Rodríguez stellte am Mittwoch im Parlament von Teneriffa klar, dass es sich nicht um eine einmalige Hilfsaktion handelt, sondern um ein nachhaltiges Instrument, das kontinuierlich angepasst wird. Die anfängliche Finanzierungsrunde wird nach Bedarf bei regelmäßigen Überprüfungen aufgestockt.
Der Kern des Programms besteht darin, dass die Regierung von Teneriffa Einlagen bei ausgewählten Banken tätigt, um Hypotheken von bis zu 95 % zu ermöglichen. Dies übersteigt den üblichen Höchstbetrag von 80 %. Diese Maßnahme ist besonders wichtig in einem Markt, der für viele junge Menschen und Familien unzugänglich geworden ist. „Wir möchten, dass Tausende von Bürgern in den Genuss dieser Unterstützung kommen“, erklärte Rodríguez und verwies auf den Erfolg eines ähnlichen Programms, das vor über 20 Jahren rund 12.000 Menschen half.
Teilnehmen können Personen bis zu einem Alter von 40 Jahren sowie Familien mit minderjährigen Kindern, sowohl aus biparentalen als auch aus alleinerziehenden Haushalten, sofern sie die festgelegten wirtschaftlichen Kriterien erfüllen. Die Immobilie muss sich auf den Kanaren befinden, als Hauptwohnsitz genutzt werden und darf maximal 250.000 Euro kosten, was auch Nebenkosten wie Garagen oder Abstellräume umfasst.
Im Juli plant die Regierung, Vereinbarungen mit interessierten Banken zu unterzeichnen, um das Programm in die Tat umzusetzen. Rodríguez betonte, dass die „Hipoteca Joven“ Teil einer umfassenden Strategie ist, die darauf abzielt, die Lebensqualität junger Menschen auf den Kanaren zu verbessern. Dazu zählen auch Maßnahmen wie der „Bono Alquiler Joven“, der jungen Menschen zwischen 18 und 35 Jahren monatliche Zuschüsse von bis zu 250 Euro für Mietzahlungen gewährt.
Zusätzlich hat die Regierung die Finanzierung des allgemeinen Mietzuschusses verstärkt und eine spezielle Regelung für junge Menschen in kleinen Gemeinden eingeführt. Diese Maßnahmen sollen nicht nur die Abwanderung junger Menschen verhindern, sondern auch deren Integration in die Gesellschaft fördern. Um die Chancen für junge Erwachsene zu erhöhen, in den Genuss einer geförderten Wohnung zu kommen, wurde die Mindestquote im Zusammenhang mit dem öffentlichen Wohnungsregister auf 20 % erhöht.
Ein weiterer Aspekt, den Rodríguez hervorhob, sind die positiven Zahlen zur Haushaltsausführung des Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI). Im Jahr 2025 erreichte die Ausführungsquote 89,01 %, was einen der höchsten Werte der letzten Jahre darstellt. Dies zeigt die Effizienz der aktuellen Regierung bei der Umsetzung von Wohnungsbauprojekten auf den Kanaren und belegt, dass die finanziellen Mittel effektiv genutzt werden. Der Minister wies auch darauf hin, dass der Zeitrahmen für die Nutzung der Next Generation-Fonds bis Juni 2028 verlängert wurde, um die Entwicklung des Wohnungsmarktes weiter voranzutreiben.
Die Einführung der „Hipoteca Joven“ könnte somit entscheidend dazu beitragen, dass mehr junge Menschen und Familien auf den Kanaren eine eigene Wohnung erwerben können. Die Maßnahmen und die damit verbundenen finanziellen Hilfen sind ein Schritt in die richtige Richtung, um den Herausforderungen des Wohnungsmarktes auf den Kanaren zu begegnen.
Quelle: www3.gobiernodecanarias.org
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