Santa Cruz: Sanierung des Parkhauses Plaza de España soll 3,1 Millionen Euro kosten
Die Stadtverwaltung von Santa Cruz de Tenerife steht vor einer kostspieligen Sanierung des Parkhauses unter der Plaza de España. Für die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden, die Verstärkung der Gebäudestruktur und den Einbau eines Aufzugs werden rund 3,1 Millionen Euro veranschlagt. Obwohl die Konzession des bisherigen Betreibers Interparking bereits im Januar 2025 auslief, verzögert sich die Übernahme des Parkhauses durch die Stadt weiterhin.
Das Wichtigste in Kürze
- Standort: Parkhaus Plaza de España im Zentrum von Santa Cruz de Tenerife.
- Kapazität: 564 Stellplätze.
- Sanierungskosten: Voraussichtlich rund 3,1 Millionen Euro.
- Geplante Arbeiten: Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden, strukturelle Verstärkungen und Einbau eines Aufzugs.
- Aufzug: Geschätzte Kosten von 225.000 Euro.
- Konzession: Im Januar 2025 ausgelaufen; Betrieb bislang durch Verlängerungen fortgeführt.
- Städtische Übernahme: Möglichst bis Ende 2026 geplant, jedoch weiterhin verzögert.
- Parkgebühren: Die Stadt beabsichtigt nach der Übernahme eine Senkung.
Parkhaus an der Plaza de España muss umfassend saniert werden
Das unterirdische Parkhaus an der Plaza de España gehört zu den zentral gelegenen Parkmöglichkeiten in Santa Cruz de Tenerife.
Mit 564 Stellplätzen liegt es in unmittelbarer Nähe zum Hafen, zum Cabildo von Teneriffa und zur Avenida de Anaga.
Allerdings weist die Anlage seit längerer Zeit erhebliche bauliche Mängel auf.
Nach einem Bericht von elDiario.es / Tenerife Ahora gehören dazu eindringendes Wasser, Feuchtigkeitsschäden sowie Beschädigungen an Decken und weiteren Bauteilen.
Einzelne Bereiche konnten wegen der Schäden zeitweise nicht genutzt werden.
Die Stadtverwaltung plant deshalb eine umfassende Sanierung. Die voraussichtlichen Kosten werden auf rund 3,1 Millionen Euro beziffert.
Schäden an der Betonstruktur festgestellt
Besonders problematisch sind die Schäden an der Gebäudestruktur.
Bei einer Inspektion im Februar 2026 stellten städtische Techniker unter anderem Korrosion an Stahlbewehrungen, beschädigte Betonabdeckungen und örtlich herabfallende Betonteile fest.
Die Stadt forderte den Betreiber daraufhin auf, zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen zu ergreifen.
Dazu gehörten eine verbesserte Abstützung betroffener Bereiche sowie wirksame Absperrungen an Stellen, an denen sich Betonstücke lösen könnten.
Bei einer späteren Kontrolle wurden weiterhin Mängel an den Sicherungsmaßnahmen festgestellt.
Die Stadt setzte deshalb eine Frist von 72 Stunden für die vollständige Umsetzung der angeordneten Maßnahmen.
Die festgestellten Schäden sind ernst zu nehmen. Aus den veröffentlichten Informationen ergibt sich jedoch keine offizielle Einstufung des gesamten Parkhauses als einsturzgefährdet.
Welche Arbeiten sind geplant?
Die vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen betreffen mehrere Bereiche der Tiefgarage.
Geplant sind insbesondere:
- Beseitigung von Wassereintritt und Feuchtigkeitsschäden.
- Instandsetzung beschädigter Decken und Betonbauteile.
- Verstärkung von Wänden, Decken und Stützen.
- Verbesserung der Sicherheitseinrichtungen.
- Modernisierung technischer Anlagen.
- Einbau eines Aufzugs zur Verbesserung der Zugänglichkeit.
Allein für den Aufzug werden rund 225.000 Euro veranschlagt.
Ein verbindlicher Baubeginn oder eine konkrete Bauzeit wurden bislang nicht genannt.
Auch ob das Parkhaus während der Arbeiten vollständig oder teilweise geschlossen werden muss, ist noch offen.
Warum übernimmt die Stadt die Sanierungskosten?
Das Parkhaus wurde über viele Jahre von der privaten Gesellschaft Interparking auf Grundlage einer städtischen Konzession betrieben.
Diese Konzession lief im Januar 2025 aus.
Nach den von elDiario.es eingesehenen Vertragsunterlagen gehörte die Instandhaltung während der Konzessionslaufzeit zu den Verpflichtungen des Betreibers.
Trotzdem sieht die Stadtverwaltung nun vor, die umfangreichen Sanierungsarbeiten nach der Übernahme aus öffentlichen Mitteln zu finanzieren.
Damit stellt sich die Frage, in welchem Umfang frühere Instandhaltungspflichten erfüllt wurden und ob sich aus den vertraglichen Regelungen noch Ansprüche gegenüber dem bisherigen Betreiber ergeben.
Eine abschließende rechtliche Bewertung oder Entscheidung über mögliche Rückforderungen ist aus den vorliegenden Informationen nicht ersichtlich.
Übernahme durch die Stadt verzögert sich seit Januar 2025
Die Stadtverwaltung hatte angekündigt, das Parkhaus nach dem Ende der Konzession in öffentliche Verwaltung zu übernehmen.
Der Wechsel sollte zunächst deutlich früher erfolgen.
Allerdings wurden bereits mehrere vorgesehene Termine nicht eingehalten.
Zuletzt war eine Übernahme im Sommer beziehungsweise September 2026 im Gespräch.
Auch diese Termine verstrichen.
Die zuständige Stadträtin Belén Mesa hofft nun, den Übergang noch vor Ende 2026 abschließen zu können.
Bis dahin wird der Betrieb weiterhin auf Grundlage von Verlängerungen der bisherigen Konzession fortgeführt.
Die künftige Verwaltung soll über die städtische Gesellschaft Viviendas Municipales erfolgen.
Warum ist die Umstellung so kompliziert?
Bei der Übernahme geht es nicht nur darum, den Betreibervertrag zu beenden.
Auch die technischen und organisatorischen Systeme müssen auf die städtische Verwaltung umgestellt werden.
Dazu gehören insbesondere die Software für Schranken und Zufahrtskontrollen sowie die Zahlungsabwicklung.
Bei bestehenden Dauerparkverträgen müssen außerdem die Abrechnungs- und Kundendaten ordnungsgemäß in die neue Verwaltungsstruktur überführt werden.
Die Stadt beabsichtigt darüber hinaus, das bisherige Personal und bestehende Wartungsdienstleistungen im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten zu übernehmen.
Diese organisatorischen Fragen tragen dazu bei, dass sich der Betreiberwechsel weiter verzögert.
Werden die Parkgebühren günstiger?
Die Stadtverwaltung hat angekündigt, nach der Übernahme die Parkgebühren senken zu wollen.
Davon sollen sowohl Dauerparker als auch gelegentliche Nutzer profitieren.
Konkrete neue Tarife wurden bislang jedoch nicht veröffentlicht.
Deshalb lässt sich derzeit nicht sagen, wie viel Autofahrer künftig tatsächlich sparen könnten.
Solange der Betreiberwechsel nicht abgeschlossen und eine neue Tarifordnung bekannt gegeben ist, sollten Nutzer nicht mit bereits feststehenden Preissenkungen rechnen.
Was bedeutet die Sanierung für Autofahrer?
Für Autofahrer ist das Parkhaus wegen seiner zentralen Lage besonders wichtig.
Es bietet Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Hafen und zu wichtigen Verwaltungsgebäuden.
Allerdings ist bislang nicht bekannt, wann die Sanierungsarbeiten beginnen und welche Stellplätze währenddessen verfügbar bleiben.
Auch eine vollständige Schließung ist bisher nicht angekündigt.
Autofahrer sollten deshalb vor allem auf künftige Mitteilungen der Stadtverwaltung achten.
Bei möglichen Einschränkungen könnte das ebenfalls zentral gelegene Parkhaus am Muelle eine Alternative sein. Ob dort freie Plätze verfügbar sind, hängt jedoch von der jeweiligen Auslastung ab.
Unsere Einordnung: Drei Fragen bleiben offen
Die geplante Sanierung ist notwendig, um das Parkhaus langfristig zuverlässig nutzen zu können.
Gleichzeitig wirft der Vorgang Fragen zum Umgang mit öffentlichen Parkeinrichtungen auf.
Erstens ist zu klären, warum die baulichen Schäden trotz bestehender Instandhaltungspflichten so weit fortgeschritten sind.
Zweitens bleibt offen, ob die Stadt die gesamten Sanierungskosten endgültig selbst tragen muss oder ob noch vertragliche Ansprüche gegenüber dem bisherigen Betreiber bestehen.
Drittens benötigen Autofahrer einen verlässlichen Zeitplan. Bisher ist weder bekannt, wann die Arbeiten beginnen, noch welche Einschränkungen während der Sanierung zu erwarten sind.
Für die regelmäßigen Nutzer wäre außerdem eine verbindliche Aussage zu den angekündigten niedrigeren Parkgebühren wichtig.
Die Übernahme in öffentliche Verwaltung kann neue Möglichkeiten für die Preisgestaltung eröffnen. Ob und wann sich daraus konkrete Vorteile ergeben, hängt jedoch von der Umsetzung ab.
Quellen:
- elDiario.es / Tenerife Ahora, Bericht von Álvaro Morales, 26. Oktober 2026.
- Tenerife Weekly, 26. Oktober 2026.
Originalrecherche bei elDiario.es
